Kupno

Zainwestuj w wymarzony dom

Kiedy już podejmiesz decyzję o zakupie nieruchomości, zdasz sobie sprawę, że proces zakupu domu w Hiszpanii jest nieco inny niż w Twoim kraju.

Jesteśmy tutaj, aby upewnić się, że jest to przyjemne doświadczenie i poprowadzić Cię przez finansowe i prawne aspekty procesu.

Oto wgląd w etapy poszukiwania idealnej nieruchomości!

  • Jaka lokalizacja?

    Czy to inwestycja, czy miejsce do życia, a może jedno i drugie?

    Zastanów się, czy chcesz mieszkać z innymi emigrantami czy też przeżyć prawdziwe hiszpańskie doświadczenie i zintegrować się z lokalną kulturą i stylem życia.

    Poprowadzimy Cię w oparciu o Twoje wymagania i upodobania oraz przygotujemy wybór nieruchomości do obejrzenia na podstawie tego, co nam powiedziałeś.

  • Zablokuj kurs walutowy

    Teraz, gdy wybrałeś obszar, w którym chciałbyś zamieszkać, ważne jest, abyś zablokował swój kurs wymiany, więc wiesz dokładnie, co musisz wydać. Korzystanie z usług firmy walutowej może zaoszczędzić tysiące złotych w stosunku do zmiennego kursu oferowanego przez bank.

    Z uwagi na ryzyko związane z wahajacymi się kursami wymiany walut, warto wcześniej ustalić jej kurs, co zmniejszy stres oraz niepewność, a Tobie pozwoli skupić się na wyborze nieruchomości. Jeśli potrzebujesz pomocy, doradzimy Ci w doborze odpowiedniej firmy.

  • Wybierz nas jako agenta nieruchomości

    Doskonale znamy regiony Alicante i Murcji. Nasz zespół osobiście odwiedzi wszystkie nieruchomości w naszym portfolio i udzieli Ci szczegółowych informacji nie tylko o samej nieruchomości, ale i o jej okolicach.

    Będziemy Ci towarzyszyć w każdej nieruchomości, którą odwiedzisz i będziemy mogli doradzić, czy nieruchomość wymaga remontu (jeśli nie jest to nowy budynek), lokalne udogodnienia i wszelkie potencjalne problemy, o których musisz wiedzieć.

    Kiedy już znajdziesz swój nowy dom i Twoja oferta zostanie zaakceptowana, co dalej?

  • Koszt związane z zakupem nieruchomości w Hiszpanii

    Jeśli pozwolisz na 11% ceny zakupu powyżej ?100,000 i około 13% poniżej ?100,000 (obowiązują dodatkowe opłaty stałe) to pokryje to 8% podatku, rejestru, notariusza i prawnika.

    Jeśli potrzebujesz kredytu hipotecznego, to dodaj 3% kwoty kredytu hipotecznego - to musi być zapłacone z góry i nie może być dodane do kredytu hipotecznego.

  • Lokalny prawnik

    Lokalny prawnik będzie znał wszystkie ratusze i przepisy w wybranej przez Ciebie okolicy. W zależności od tego, czy Twój dom znajduje się na wsi, czy w mieście, dyktuje doświadczenie, jakiego potrzebuje Twój prawnik - prawo miejskie czy prawo rustykalne.

    Hiszpańscy prawnicy są zarządzani przez organizację zawodową podobną do brytyjskiego Law Society - zapytaj o ich numer rejestracyjny. Możemy doradzić Ci dobrych anglojęzycznych lokalnych prawników w obszarach, które obejmujemy, z których mamy doświadczenie.

  • Podpisanie umowy i opieka po umowie

    Zapewnimy płynny przebieg procesu po wpłaceniu depozytu i poprowadzimy Cię przez kolejne etapy.

    Lokalny prawnik zorganizuje podpisanie umowy, a my będziemy Ci towarzyszyć podczas podpisania aktu notarialnego i zawarcia umowy.

    Gratulujemy! Jesteś właścicielem nieruchomości w Hiszpanii. Co dalej?

    W następnym kroku należy przepisać media na Twoje dane i upewnić się, że posiadane przez Ciebie ubezpieczenie jest odpowiednie. Jeśli potrzebujesz wsparcia, skontaktujemy Cię z lokalnym brokerem ubezpieczeniowym i pomożemy w załatwieniu formalności z mediami.

    Jeśli Twoja nieruchomość jest jeszcze w budowie, będziemy obserwować i upewniać się, że wszystko idzie zgodnie z planem, a także informować Cię na bieżąco w razie potrzeby.

Lista zakupów

Wypełnij naszą listę zakupów online i pomóż nam wybrać nieruchomości idealne dla Ciebie

pl_PL